TOP5业绩超70亿！2021年1-7月佛山房企销售榜正式！

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

时光流转，7月已悄然过去，佛山楼市也向大众出示了它的成绩单。此次7月销售业绩较6月有所增长，其中佛山一手住宅网签再度破万套。

据克而瑞数据统计，今年7月佛山一手住宅网签面积达113.62万㎡，网签套数达10243套，从佛山1-7月新房成交走势图看，除2月和6月外，进入2021年起佛山一手住宅成交套数均超万套！可见，佛山楼市热度不减，房企销售业绩也较往年有所回升。

市场监测到，7月份佛山一手住宅网签总计成交金额220.09亿元，为今年前7个月的次新高。

今日，克而瑞广佛区域正式发布2021年1-7月佛山房企销售业绩TOP30，从权益和流量两大维度，客观全面地阐述深耕佛山房企的销售运营和综合开发实力。

金额榜

面积榜

免责说明：克而瑞所发布的“佛山房企榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，佛山市房产信息网公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的房企销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

榜单解读

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据克而瑞数据统计，2021年1-7月佛山TOP3房企权益金额销售规模达266.7亿元，同比上涨5.4%；TOP10房企权益金额销售规模达610.1亿元，同比上涨14.4%。

另外，TOP20房企规模达817.5亿元，同比上涨21.6%；TOP30房企权益金额规模累计941.8亿元，同比上涨22.1%。

显而易见的是，佛山楼市现阶段可谓是红红火火，尤其是TOP20梯队和TOP30房企销售规模涨幅较大，其中TOP30梯队累计规模相比去年同期增长了超170亿元的业绩。

02

从2021年1-7月TOP30房企梯队门槛变化情况来看，在市场大环境影响下，随着竞争的加剧未来房企卡位竞争将非常激烈。

数据显示，佛山房企TOP梯队门槛上涨幅度最大的为TOP10和TOP30梯队门槛，同比去年同期分别上涨了58.6%和50.5%，两者入榜门槛分别为28.9亿元和11.5亿元；可见入围难度增加，内部排名竞争也越发白热化。

另外，1-7月的佛山TOP3梯队的权益销售金额门槛为72.8亿元，同比微涨0.5%；TOP20房企门槛亦是呈同比上升至16.4亿元。

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逆市方显真英雄。以权益金额榜TOP30房企为例，上榜房企各梯队业绩分化明显，TOP5房企业绩遥遥领先，整体销售规模均突破70亿元大关。

并且TOP5房企之间竞争激烈，在1-7月期间仅保利华南一家业绩突破100亿元大关，业绩稳步增长，保持魁首的领先优势，紧接着碧桂园在前7月完成权益金额85.16亿元，排名第二，而中海地产、龙光集团和中国恒大在3-5名之间业绩差距逐渐缩小，在接下来的2021下半场业绩排名重新洗牌的可能性极大。

另外，在湾区战略助力、广佛同城深化驱动等多重利好之下，外来品牌企业在佛山的布局持续深耕扩大，阳光城、中骏集团、绿城等多家过江龙房企成功挺进权益金额榜TOP30。

不仅如此，其余榜单的前三甲表现可圈可点。

从流量销售金额榜分析，保利华南和碧桂园两家房企流量销售业绩超100亿，其中保利华南流量销售151.5亿元，与碧桂园拉开超30亿元差距；排名第二的碧桂园，流量业绩119.88亿元；排名第三的则是龙光集团，流量业绩达98.23亿元。

从权益销售面积看，仅TOP3房企完成权益销售面积50万平，分别是中国恒大排名第一，76.06万平；保利华南第二，60.12万平；排名第三的则是碧桂园55.27万平。

从流量销售面积看，入围流量销售面积50万平的仅前三甲，冠军为保利华南86.32万平，亚军中国恒大80.81万平，季军碧桂园则完成流量销售面积79.25万平。

04

具体来看，权益金额榜三甲的销售表现：

保利华南凭借108.73亿元的权益业绩拿下房企权益金额榜第一，其销售业绩主力为保利和悦滨江、保利紫山公园以及南海保利天珺，单盘销售均超10亿元；除了主攻南海区市场外，保利华南联合旗下多盘齐发助力稳登榜首。

碧桂园则以85.16亿元的业绩规模拿下权益金额榜亚军，其主力项目为ICC碧桂园三龙汇、碧桂园云樾金沙和顺德碧桂园28光年。

中海地产则在今年1-7月完成权益销售72.82亿元，摘得权益金额榜季军，其主要的功臣是中海文锦国际、中海悦林熙岸以及中海云麓公馆，坐落在热门南海区的中海文锦国际在今年前7月单盘揽金41.4亿元，业绩表现不错。

文章来源：克而瑞广佛区域

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